Ciencuadras1 / 17$11M
Chapinero, Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 157.66 m²
- Área privada
- 157.66 m²
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 5
- Antigüedad
- 10 años
- Precio/m²
- $69.770
- Administración
- $3M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
Descripción
Espectacular oficina ubicada en un sector estratégico, cerca a la Clínica del Country. Espacio exterior con excelente iluminación natural, amplio y funcional. Cuenta con acceso a principales vías, cercanía a estaciones de TransMilenio y rodeada de una vibrante zona comercial. Ideal para empresas que buscan comodidad, visibilidad y conectividad. *se vende con las divisiones
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Chapineromediana $8,8 millones/m² · 88 inmuebles(-99.2% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(-99.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 88 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.