Fincaraíz1 / 8$150M
Ibague
Hipodromo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 48 m²
- Área privada
- 48 m²
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $392.500
- Barrio
- Hipodromo
Amenidades
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- banos comunales
- banos mixtos
- cocineta
- escaleras electricas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en madera
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
? Oficina en Centro Comercial La Quinta ? Ubicada en el segundo piso, con acceso fácil a través de escaleras eléctricas y ascensor. Esta oficina de dos niveles ofrece una gran ventaja: ¡puede dividirse para arrendar solo el segundo piso de manera independiente! ✨ Características destacadas: ✔️ ÚNICA oficina en el centro comercial con cocineta propia. ✔️ Baño independiente en el segundo piso. ✔️ Archivador incluido, ideal para almacenamiento. ✔️ Ubicación estratégica en un centro comercial especializado en tecnología, inmobiliarias, odontología, laboratorios y seguros de construcción
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $3,4 millones/m² · 18 inmuebles(-7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por V & V Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz