Ciencuadras1 / 14$20 mil M
Usaquen, Bogota
Santa Barbara Oriental
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1158 m²
- Área privada
- 1158 m²
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $17M
- Administración
- $10M
- Barrio
- Santa Barbara Oriental
Descripción
Codigo 5761. Ubicado en una de las zonas más exclusivas del norte de Bogotá, Artié 84 ofrece oficinas con hasta 4 parqueaderos, combinando arquitectura contemporánea, arte y estilo urbano. Es un espacio que inspira, cerca de zonas gastronómicas, culturales y comerciales, con amenidades como salas de reuniones, zonas verdes, vigilancia 24/7 y acabados modernos. Una inversión que une funcionalidad, diseño y ubicación privilegiada.Artié 84 marcará un hito en la ciudad al ofrecer un entorno exclusivo que redefine el concepto de trabajar y vivir. Invierte en un espacio que inspira. Sé parte de este proyecto único donde cada detalle está diseñado para elevar tu día a día.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En Usaquenmediana $8,9 millones/m² · 50 inmuebles(+94.6% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(+107.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 50 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.