$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 35 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 2
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $54.286
Administración: $150.000
Barrio: Barrios Unidos

Descripción

Apartamento de 1 habitación, 1 baño, sala-comedor con barra, cocina, 2 balcones y ascensor. Un espacio cómodo, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para una persona o pareja.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,9 millones
Rango razonable: $1,9 millones – $1,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $55.556

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.556; área 35 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-20.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.3% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
$2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
$2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
$2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
$2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
$2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
$2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
$2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²