Fincaraíz1 / 19$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 37 m²
- Área privada
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $79.730
- Administración
- $390.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- asador
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- cancha de squash
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- con casa club
- gimnasio
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Código: 8977fr658 Aparta estudio loft; Amoblado y completamente dotado, equipado . capacidad maxima una pareja, sin mascota. el valor incluye administración. Distribución: area social con sofa cama, cocina, baño, habitación, balcón con una excelente vista panorámica al centro y occidente de la ciudad. Zonas sociales: Terraza con BBQ, zona de coworking con una expectacular vista panorámica de 360 grados, cancha de squash, recepción sala de espera, sala de juntas, salon social, enfermería, gimnasio, piscina, turco. vigilancia las 24 horas, parqueadero de visitantes., centro internacional; cerca al centro histórico de la ciudad, cerca a importantes puntos financieros y empresarial , cerca al museo nacional, restaurantes, cafés, salon de onces, tequendama, monserrate, la cinemateca entre otros. Transporte publico cercano, rutas de acceso vehicular.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+43.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $2,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.556
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.556; área 37 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 1%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 43.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+16.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 43.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones37 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $75.676/m²
- $2,1 millones36 m² · 1 hab · Centro Internacional · $57.376/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz