Fincaraíz1 / 29$4M /mes
Floridablanca
El Bosque
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 36 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $98.722
- Barrio
- El Bosque
Amenidades
- amoblado
- balcon
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- gimnasio
- loft
- piscina
- sauna turco jacuzzi
- zona de bbq
- zona residencial
Descripción
En el corazón de la Zona Bosque, en Floridablanca, se encuentra este práctico aparta estudio amoblado y muy bien equipado con su cama doble cómoda, closet, juego de sala, televisor, cocina semi integral, nevera, estufa y utensilios básicos. Estratégica. Con un área de 36 m², este espacio ha sido diseñado para maximizar cada rincón, ofreciendo un ambiente acogedor y versátil ideal para quienes buscan una vivienda que se adapte a su estilo de vida dinámico. Construido en 2016, el inmueble se sitúa en un estrato 4, lo que garantiza un entorno residencial de calidad y acceso a servicios esenciales. La cercanía a vías principales y la facilidad de transporte público aseguran un flujo constante de clientes potenciales, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes desean establecer un negocio o simplemente disfrutar de la comodidad de vivir en una zona en crecimiento.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,2 millones
- Rango razonable
- $3,2 millones – $3,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $88.889
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $88.889; área 36 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $63.671/m² · 8 inmuebles(+55.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad41/100
41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $3,2 millones36 m² · 1 hab · Canaveral · $88.889/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz