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Apartaestudio en Floridablanca — foto 1Fincaraíz1 / 11
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$4M /mes

Floridablanca

Casco Antiguo - Floridablanca

Resumen inteligente

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Características

Área
56 m²
Área privada
46 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$67.768
Administración
$205.000
Barrio
Casco Antiguo - Floridablanca

Amenidades

  • ascensor
  • bahias de parqueo
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bombas de gasolina
  • calentador
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • escalera de emergencia
  • fuera de centro comercial
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • loft
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • restaurantes
  • salon social
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

ARRIENDO APARTAESTUDIO - CONJUNTO BOSQUE CENTRAL - FLORIDABLANCA Escríbenos para más información *** - *** ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,3 millones
Rango razonable
$3,3 millones – $3,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$59.574

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.574; área 56 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Floridablancamediana $63.671/m² · 8 inmuebles(+6.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 13.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad40/100

    40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó