Fincaraíz1 / 16$3M /mes
Floridablanca
Canaveral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 47 m²
- Área privada
- 47 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $59.574
- Barrio
- Canaveral
Amenidades
- ascensor
- balcon
- citofono
- closet
- gimnasio
- piscina
- salon social
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
126809 amoblado arriendo aparta estudio, consta de salon amplio para sala y alcoba, 2 baño, cocina integral, balcón, zona de ropas. sector tranquilo cerca a vía principal, parqueadero asignado. Agenda tu cita sin costo. administración incluida.a.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-33% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,2 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $4,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $88.889
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $88.889; área 47 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 33% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $63.671/m² · 8 inmuebles(-6.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 33% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad85/100
85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Canaveral · $55.125/m²
- $3,6 millones36 m² · 1 hab · El Bosque · $98.722/m²
- $3,2 millones36 m² · 1 hab · Canaveral · $88.889/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz