Fincaraíz1 / 9$2M /mes
Floridablanca
Canaveral
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $55.125
- Administración
- $195.000
- Barrio
- Canaveral
Amenidades
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- colegios universidades
- parques cercanos
- restaurantes
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona industrial
Descripción
Código *** , Apartaestudio en Arriendo Totalmente amoblado, La Salle , Área 40 mts, 1 habitacion, 1 baño, Sala y comedor, Cocina integral, Zona de ropas, 1 Parqueadero, Zona Social, Piscina, Turco, Sauna, salon Social, Exelente Ubicacion cerca al Colegio La Salle, Cajasan Puerta de Sol, y vias de acceso principales, , Administracion 560.000 , Agenda tu Cita sin costo, Estudio fácil, Respuesta en 24 horas. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.333
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.333; área 40 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 8%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $63.671/m² · 8 inmuebles(-13.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones33 m² · 1 hab · Canaveral · $50.000/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $58.333/m²
- $2,8 millones47 m² · 1 hab · Canaveral · $59.574/m²
Publicado por Inmobiliaria Prestigio · vía Fincaraíz