Fincaraíz1 / 11$2M /mes
Floridablanca
Casco Antiguo - Floridablanca
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $58.333
- Barrio
- Casco Antiguo - Floridablanca
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
AMOBLADO 126845 ,APARTA ESTUDIO ARRIENDO CON ADMINISTRACION INCLUIDA, CONJUNTO CERRADO, PARQUEADERO, PISCINA Y ZONA SOCIAL MUY AMPLIA. CONTRATO MINIMO DE UN AÑO. TRAMITE FACIL AGENDA TU CITA SIN COSTO
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.185
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.185; área 30 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $63.671/m² · 8 inmuebles(-8.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones33 m² · 1 hab · Canaveral · $50.000/m²
- $1,9 millones27 m² · 1 hab · Engativa · $70.370/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz