Fincaraíz1 / 19$2M /mes
Floridablanca
Canaveral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 33 m²
- Área privada
- 33 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $50.000
- Administración
- $234.000
- Barrio
- Canaveral
Amenidades
- aire lavado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- en zona residencial
- estudio
- garaje parqueadero s
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- parqueadero a nivel
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- reja de seguridad
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
este acogedor apartaestudio en conjunto cerrado se encuentra en la exclusiva zona de canaveral en el codiciado conjunto reserva canaveral en floridablanca la ubicacion es inmejorable ya que permite un facil acceso a importantes zonas de la ciudad el apartaestudio goza de buenos espacios optimizados para el confort y buena iluminacion cuenta con sala comedor lineal balcon o mirador con excelente vista barra tipo americano cocina integral zona de ropas aparte una habitacion con closet su bano principal ventilacion natural cvonjunto con muy buena zona social para la recreacion tiene un parqueadero cubierto y loker
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.333
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.333; área 33 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 13%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $63.671/m² · 8 inmuebles(-21.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $58.333/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Canaveral · $55.125/m²
- $1,9 millones27 m² · 1 hab · Engativa · $70.370/m²
Publicado por Asecasa Inmobiliaria · vía Fincaraíz