Fincaraíz1 / 13$7M /mes
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $130.000
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- cocina integral
- sauna turco jacuzzi
Descripción
Apartamento en arriendo en Rionegro, cerca a el aeropuerto ideal para quienes desean facil acceso sin renunciar a la tranquilidad y al contacto con la naturaleza. Esta propiedad se destaca por su diseno acogedor y funcional, rodeada de un entorno natural que ofrece una vista panoramica espectacular, perfecta para relajarse y desconectarse del ritmo cotidiano. Cuenta con una elegante portada de ingreso que brinda privacidad y seguridad, ademas de paredes insonorizadas que garantizan un ambiente silencioso y confortable en todo momento. Disfruta de momentos unicos en su jacuzzi privado, ideal para el descanso y el bienestar, asi como de agradables reuniones al aire libre gracias a su zona de asador. Su excelente ubicacion la convierte en una opcion perfecta tanto para vivienda como para inversion, combinando comodidad, privacidad y serenidad. Es el lugar sonado para personas que buscan paz, confort y una experiencia de vida rodeada de naturaleza sin alejarse de los principales servicio
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,7 millones
- Rango razonable
- $5,7 millones – $5,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $114.545
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $114.545; área 50 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $53.165/m² · 11 inmuebles(+144.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor30/100
30/100 — el precio está 13.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $6,3 millones55 m² · 2 hab · Aeropuerto · $114.545/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz