Fincaraíz1 / 13$6M /mes
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 55 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $114.545
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- barra estilo americano
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona infantil
Descripción
APARTAMENTO AMOBLADO EN ARRIENDO - SECTOR LLANO GRANDE Código: 18805 Ideal apartamento amoblado en renta, exclusiva zona campestre de gran proyección urbanística, inversión y rentabilidad, con fácil acceso a todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida y espacios para compartir en familia, área de 55 metros aproximadamente, sector Llano Grande, piso 22, estrato 5 en Unidad Cerrada. En su lindo interior de lujosos acabados, encontramos cómodos muebles de sala comedor, dos alcobas con closet cada una, dotadas con una cama doble y dos camas sencillas, dos baños privados y un baño social enchapados y cabinados en vidrio templado, muebles inferiores; moderna y funcional cocina integral mixta con horno, barra americana y cuatro sillas, anaqueles inferiores y superiores, nevera, microondas y demás enseres necesarios, red de gas, zona de ropas con lavadora, balcón y ventanales. Lencería y dos televisores Plasma. Piso en baldosa, pintura en excelente estado. Parqueadero cubierto y cuarto útil. Seguridad 24 horas, juegos infantiles, piscina adultos, piscina niños, gimnasio y salón social. "NOTA: EL PRECIO DEL INMUEBLE VARÍA SEGÚN LA FECHA, EL NÚMERO DE PERSONAS Y EL TIEMPO A RENTAR"
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,2 millones
- Rango razonable
- $7,2 millones – $7,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $130.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $130.000; área 55 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $53.165/m² · 11 inmuebles(+115.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 11.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $6,5 millones50 m² · 1 hab · Aeropuerto · $130.000/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz