Fincaraíz1 / 7$1,5 mil M
Villa-De-Leyva
Villa De Leyva
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 214 m²
- Área privada
- 214 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Villa De Leyva
Amenidades
- cerca centro comercial
- cocina integral
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de bbq
Descripción
Se Vende Casa Campestre en Villa de Leyva con un área 234 m² de área construida consta de sala, comedor, dos habitaciones, un baño, cocina integral a gas, estudio, un garaje, dos patios amplios, zona de ropas, BBQ, muy buenos acabados con espacios amplios y zonas verdes libres. Ubicada en Villa de Leyva sobre Calle empredada donde podrás disfrutar y compartir con tu familia de la tranquilidad y confort de Villa de Leyva.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 mil millones
- Rango razonable
- $1,7 mil millones – $1,7 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.048.780; área 214 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-De-Leyvamediana $6 millones/m² · 10 inmuebles(+17.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 mil millones205 m² · 3 hab · Villa De Leyva · $8 millones/m²
Publicado por Inter negocios · vía Fincaraíz