Fincaraíz1 / 16$210M
Barranquilla
Abajo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 100 m²
- Área privada
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Abajo
Amenidades
- cocina integral
- colegios universidades
- instalacion de gas
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Se vende apartamento independiente en bifamiliar, piso 1, cuenta con sala, comedor, cocina independiente, 3 habitaciones, 2 baños, patio, terraza, no tiene parqueadero, cerca Centro comercial Portal del Prado y carrera 50.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+19.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $176,2 millones
- Rango razonable
- $176,2 millones – $176,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $1,8 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $1.761.905; área 100 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $4 millones/m² · 153 inmuebles(-48% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor21/100
21/100 — el precio está 19.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad36/100
36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $185 millones105 m² · 3 hab · Abajo · $1,8 millones/m²
Publicado por DIURBANA · vía Fincaraíz