Doomos1 / 9$780M
Bucaramanga
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 149 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Precio/m²
- $5M
Descripción
Apartamento en venta , barrio cabecera , 149 mts, estrato 6, consta de 3 habitaciones, 2 baños, sala y comedor, cocina integral, es un piso intermedio parqueadero, zona social piscina, turco, bbq, vigilancia 24 hrs, excelente vista. código 995 106
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $680,5 millones
- Rango razonable
- $680,5 millones – $680,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,6 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.566.929; área 149 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,7 millones/m² · 4 inmuebles(+11.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor28/100
28/100 — el precio está 14.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad37/100
37/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $580 millones127 m² · 3 hab · $4,6 millones/m²