Fincaraíz1 / 23$8M /mes
Cali
Bellavista
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 115 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $65.217
- Barrio
- Bellavista
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- canchas deportivas
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina tipo americano
- gimnasio
- jardin
- loft
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona campestre
- zona infantil
Descripción
Descubra este moderno apartamento que esta en alquiler AMOBLADO , ubicado en la exclusiva zona oeste de Cali, en el prestigioso barrio de Bellavista. Con un área de 115 m², este inmueble, construido en 2022, se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine comodidad y elegancia. Su diseño contemporáneo y sus acabados garantizan un entorno de alta calidad de vida, rodeado de servicios y amenidades que satisfacen las necesidades de toda la familia. La ubicación estratégica en Bellavista no solo ofrece tranquilidad, sino también fácil acceso a importantes vías de la ciudad, lo que facilita la movilidad y el disfrute de una variada oferta comercial y cultural. Este apartamento es una invitación a vivir en un espacio donde cada rincón está pensado para el bienestar familiar. No pierda la oportunidad de conocerlo; para más información, contáctese con la asesora Adriana Abadia al ***.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,8 millones
- Rango razonable
- $7,8 millones – $7,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.816
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.816; área 115 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Calimediana $58.314/m² · 19 inmuebles(+11.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $5,9 millones87 m² · 2 hab · Arboledas · $67.816/m²
- $5,9 millones87 m² · 2 hab · Arboledas · $67.816/m²
Publicado por VELOZA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz