Fincaraíz1 / 19$260M
Manizales
Manizales
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 49 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $145.000
- Barrio
- Manizales
Amenidades
- ascensor
- instalacion de gas
- vista panoramica
- zona infantil
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Las Vegas! Este encantador apartamento de 3 habitaciones y 2 baños es perfecto para ti. Con 49 metros cuadrados, encontrarás el espacio ideal para vivir cómodamente. Además, cuenta con 1 parqueadero para tu comodidad. Imagina despertar cada mañana en este acogedor lugar, disfrutando de la tranquilidad y comodidad que ofrece. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos ahora para más información! Oficina Las Vegas: ***.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $235,4 millones
- Rango razonable
- $235,4 millones – $235,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,8 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.803.922; área 49 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Manizalesmediana $4 millones/m² · 12 inmuebles(+33.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor34/100
34/100 — el precio está 10.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $245 millones51 m² · 2 hab · Manizales · $4,8 millones/m²
Publicado por Arrendamientos las vegas · vía Fincaraíz