Fincaraíz1 / 21$18M /mes
Oeste, Cali
Arboledas
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 310 m²
- Área privada
- 310 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 12
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $58.065
- Barrio
- Arboledas
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- calentador
- cocina integral
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- en condominio
- en edificio
- garaje s
- panoramica 360
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- sauna turco jacuzzi
- tarjetas inteligentes
- terraza
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
Descripción
Este elegante apartamento de 310 m² en el sector La Arboleda (Oeste de Cali) ofrece una experiencia de vida inigualable, con vistas imponentes a la ciudad y las montañas desde cada espacio. Cuenta con: Balcón panorámico, sala, comedor, estudio y baño social; cocina funcional y zona de oficios. Tres habitaciones con baño privado (la principal y una auxiliar con Vestier), hall de TV, habitación de servicio con baño, dos parqueaderos independientes y un depósito. Detalles: mármol voto chino, mármol español, madera Cedro y grifería Kohler de alta gama, este apartamento combina elegancia, calidez y modernidad en cada espacio. La unidad destaca por su seguridad 7x24, y zonas sociales en sede aparte (una casa alfrente del edificio) que incluyen salón social, piscina, gimnasio y área de turco para eventos o relajación.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $17,6 millones
- Rango razonable
- $17,6 millones – $17,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.818
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.818; área 310 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Oestemediana $57.441/m² · 10 inmuebles(+1.1% este inmueble)
- En toda Calimediana $58.314/m² · 19 inmuebles(-0.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 10 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $15 millones264 m² · 3 hab · Arboledas · $56.818/m²
Publicado por CENTURY 21 Racines · vía Fincaraíz