Fincaraíz$7M /mes
Bogota
Boyaca Real
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 125 m²
- Área privada
- 125 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $56.000
- Barrio
- Boyaca Real
Amenidades
- acceso para camiones
- piso en cemento
- servicios publicos
Descripción
Espectacular bodega en Boyacá Real, Bogotá! 125 m² listos para operar con energía trifásica de 15 kW, altura de 4.2 m y ubicación estratégica con excelente acceso a vías principales. Perfecta para almacenamiento, logística, talleres, e-commerce o pequeña industria, en un sector comercial y residencial de alto movimiento que impulsa tu negocio. Espacio funcional, versátil y de alta demanda: oportunidades así se toman rápido. ? ¡Agenda tu visita hoy mismo!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-26.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $9,5 millones
- Rango razonable
- $9,5 millones – $9,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.936
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.936; área 125 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 26.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $58.871/m² · 29 inmuebles(-4.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor89/100
89/100 — el precio está 26.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $7,6 millones100 m² · 0 hab · Bogota · $75.936/m²
Publicado por MACROINMOBILIARIA · vía Fincaraíz