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Bodega en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 17
ArriendoBodega

$55M /mes

Bogota

Alamos

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Características

Área
1100 m²
Área privada
1100 m²
Habitaciones
0
Baños
10
Parqueaderos
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$50.000
Barrio
Alamos

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • bano auxiliar
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • trans publico cercano
  • zona comercial
  • zona industrial

Descripción

Esta bodega para alquiler está ubicada en la ciudad de Bogotá D.C, en la zona de Cundinamarca, una de las más importantes e influyentes del país. Con un fácil acceso a las principales vías de la ciudad y una excelente ubicación en una zona industrial y comercial, esta bodega se posiciona como una gran oportunidad para impulsar cualquier tipo de negocio. Area de bodega 850 mts2, altura al 3 y dos Mezanine de 196m2 cada unos, uno para más bodegaje y el otro para oficinas. Energía 15 KVA, 5 baños, Zona de Cafetería,, portón de 5mts de ancho y altura de 3,80 Posee un amplio terreno de 1100 M2, perfecto para el almacenamiento o producción de mercancía. Además, cuenta con una construcción de igual área, lo que permite una óptima distribución y aprovechamiento del espacio. Su área privada también es de 1100 M2, garantizando una completa privacidad y seguridad para tu empresa. La bodega cuenta con 5 garajes, lo que facilita el acceso y la carga y descarga de mercancías. También está adaptada para personas con discapacidad, con accesos y servicios adecuados para su comodidad y movilidad dentro de la bodega. Si necesitas un espacio para tu oficina de negocios, esta bodega también lo ofrece. Cuenta con una oficina completamente equipada y lista para recibir clientes y gestionar tus operaciones de manera eficiente. Además, permite el acceso de parqueadero para visitantes, mejorando la comodidad de tus clientes y proveedores cuando visiten tu empresa. Cercan

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-12.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$62,9 millones
Rango razonable
$60,1 millones – $65,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$57.224

2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.224; área 1100 m².

Confianza bajaSolo 2 comparables o dispersión alta (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $58.871/m² · 29 inmuebles(-15.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor69/100

    69/100 — el precio está 12.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó

Publicado por EL SITIO INDUSTRIAL INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz