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Bodega en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoBodegaEstrato 3

$48M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
770 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$62.338
Barrio
Bogota

Amenidades

  • oficinas administrativas

Descripción

Bodega de 770m² totales dentro de parque industrial, cuenta con 400m² a una altur de 12 m² a la cumbre y 10 m a la cercha, con area de recepcion y servicios en primera planta de 113 m², tambien en 2do y 3er piso areas abiertas de oficinas con 257m². Cuenta con carga electtrica de 22kva, tanque de reserva de agua con bomba de 20mil litros. cod 17717

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+20.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$40 millones
Rango razonable
$39,2 millones – $40 millones
Mediana pp/m² comparables
$51.913

3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.913; área 770 m².

Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 2%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 20.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $58.871/m² · 29 inmuebles(+5.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor20/100

    20/100 — el precio está 20.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad45/100

    45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 3 inmuebles con los que se comparó