$20M /mes

Rionegro

Aeropuerto

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Características

Área: 300 m²
Área privada: 300 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $66.667
Barrio: Aeropuerto

Amenidades

acceso pavimentado
altura libre
bahias de parqueo
bombas de gasolina
bosque nativo
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
comodas vias de acceso
industrial
nacimientos de agua
parque industrial
parques cercanos
pozo de agua natural
restaurantes
rio quebrada cercano a
servicios independientes
servicios publicos
sobre via principal
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
todos los servicios
trans publico cercano
zona comercial
zona industrial
zona residencial
arboles frutales
area rural
area urbana

Descripción

Bodega en arriendo, con 300 metros cuadrados, energía monofásica, ubicación sobre la autopista Medellín-Bogotá, ideal para posicionar tu marca de la mejor manera, te animas a conocerla. En Umbral tenemos las mejores opciones para ti. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $17,1 millones
Rango razonable: $17,1 millones – $17,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $57.143

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.143; área 300 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Rionegromediana $66.667/m² · 3 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor25/100
25/100 — el precio está 16.7% sobre el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad38/100
38/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$20 millones350 m² · 0 hab · Aeropuerto · $57.143/m²

Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz