Fincaraíz1 / 5$20M /mes
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 350 m²
- Área privada
- 350 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $57.143
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- altura libre
- bahias de parqueo
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- comodas vias de acceso
- industrial
- lote en construccion
- nacimientos de agua
- parque industrial
- parques cercanos
- pozo de agua natural
- restaurantes
- rio quebrada cercano a
- servicio de internet
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
Bodega en arriendo, con 350 metros cuadrados, energía monofásica, ubicación sobre la autopista Medellín-Bogotá, ideal para posicionar tu marca de la mejor manera, te animas a conocerla. En Umbral tenemos las mejores opciones para ti. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $23,3 millones
- Rango razonable
- $23,3 millones – $23,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.667
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.667; área 350 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $66.667/m² · 3 inmuebles(-14.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $20 millones300 m² · 0 hab · Aeropuerto · $66.667/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz