Fincaraíz1 / 8$700.000 /mes
Bogota
Belalcazar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 8 m²
- Área privada
- 8 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $87.500
- Barrio
- Belalcazar
Amenidades
- bano compartido
- cerca a sector comercial
- closet
- colegios universidades
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- servicio de internet
- servicios publicos
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
Descripción
HABITACIONES AMOBLADAS EN ARRIENDO CERCA A LA UNIVERSIDAD NACIONAL, BOGOTÁ. Vive en una de las zonas más estratégicas y atractivas de Bogotá. Ofrecemos cómodas habitaciones amobladas en una hermosa casa ubicada en el tradicional barrio Belacazar, a pocas cuadras de la universidad nacional, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales. Cada habitación incluye Base cama y colchón, Clóset, Mesa de noche, Excelente iluminación y comodidad. Zonas compartidas Cocina comunal totalmente equipada, Baños compartidos, Zona de lavandería con lavadora y secadora, Espacios amplios y agradables, El canon incluye Todos los servicios públicos, Internet WiFi, Servicio de aseo en zonas comunes, Ubicación privilegiada A pocas cuadras de la Avenida NQS, Calle 26, con excelente acceso a transporte público y fácil movilidad hacia diferentes puntos de Bogotá. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación en la ciudad. Contáctanos para más información o agendar una visita. ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+25% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $560.000
- Rango razonable
- $560.000 – $560.000
- Mediana pp/m² comparables
- $70.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.000; área 8 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 25% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Área de 8 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(+43.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor13/100
13/100 — el precio está 25% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad33/100
33/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $700.00010 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $70.000/m²
Publicado por Clip Inmobiliario S.A.S. · vía Fincaraíz