$8M /mes

Barranquilla

Altos Del Prado

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Características

Área: 110 m²
Área privada: 110 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $71.818
Barrio: Altos Del Prado

Amenidades

bombas de gasolina
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
cocina integral
colegios universidades
comedor
comodas vias de acceso
garaje parqueadero s
parques cercanos
patio
restaurantes
servicios publicos
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
todos los servicios
trans publico cercano
ventilacion natural
zona comercial
zona de lavanderia
arboles frutales

Descripción

CASA EN ARRIENDO IDEAL PARA CONSULTORIO,IPS, OFICINAS DE SALUD, USO DE SUELOS 100% HOSPITALARIA . ÁREA DE 110M2, CUENTA CON AREA,INTERNA PARA ADECUACION DE CONSULTORIOS, PATIO, ZONA DE LABORES , BAÑO TERRAZA AMPLIA PARA PARQUE0S ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $6,8 millones
Rango razonable: $6,8 millones – $6,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $61.711

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.711; área 110 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $58.587/m² · 14 inmuebles(+22.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor25/100
25/100 — el precio está 16.4% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad38/100
38/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$7 millones114 m² · 3 hab · Altos Del Limon · $61.711/m²

Publicado por Cherenek SAS · vía Fincaraíz