$7M /mes

Barranquilla

Altos Del Limon

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Características

Área: 114 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $61.711
Administración: $465.000
Barrio: Altos Del Limon

Amenidades

cerca centro comercial
cocina integral
trans publico cercano
zona infantil
zona residencial

Descripción

Hermosa casa de conjunto residencial que cuenta con 114 metros y posibilidad de ampliación. Tiene 3 habitaciones, 3 baños, alcoba y baño de servicio, patio, estudio, sala, comedor, cocina integral, zona de labores, dos niveles, parqueadero cubierto. El conjunto cuenta con zona infantil. Excelente ubicación.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $8,2 millones
Rango razonable: $8,2 millones – $8,2 millones
Mediana pp/m² comparables: $71.818

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.818; área 114 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $58.587/m² · 14 inmuebles(+5.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14.1% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$7,9 millones110 m² · 3 hab · Altos Del Prado · $71.818/m²

Publicado por Aliados Inmobiliarios S.A · vía Fincaraíz