$19M /mes

Barranquilla

Boston

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Características

Área: 370 m²
Área privada: 370 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 2
Estrato: 4
Piso: 0
Precio/m²: $51.351
Barrio: Boston

Amenidades

acceso pavimentado
canchas deportivas
cocina integral
garaje s
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
patio
piso en baldosa marmol
terraza
trans publico cercano
zona comercial
zona de lavanderia
zona industrial
zona infantil
zona residencial
arboles frutales

Descripción

SE ARRIENDA CASA COMERCIAL DE OPORTUNIDAD CON UNA MUY BUENA UBICACION. ÁREA: 370 MTS 3 HABITACIONES 2 BAÑOS SALA-COMEDOR COCINA INTEGRAL ZONA LABORES GARAJE TERRAZA LA CASA TIENE UNA EXCELENTE FACHADA PERFECTA PARA SER UTILIZADA COMO RESTAURANTE, TIENDA DE ROPA. TIENE UN AMPLIO PATIO PARA SER UTILIZADO SEGUN SUS NECESIDADES. CODIGO PRESTIGIO: 107-79

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $20,3 millones
Rango razonable: $20,3 millones – $20,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $54.945

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.945; área 370 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $58.587/m² · 14 inmuebles(-12.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.5% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$25 millones455 m² · 3 hab · Altos De Riomar · $54.945/m²

Publicado por Prestigio SAS · vía Fincaraíz