Fincaraíz1 / 10$20M /mes
Cartagena
Manga
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 163 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $122.699
- Barrio
- Manga
Descripción
Valor de Venta : $2,147,483,647 Espectacular casa comercial, con alto flujo peatonal durante todo el día, cerca a entidades bancarias y supermercados. No te pierdas esta oportunidad de negocio que es ideal para tus futuros proyectos. Que esperas para conocerla.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+61% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $12,4 millones
- Rango razonable
- $12,4 millones – $12,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $76.190
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $76.190; área 163 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 61% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $62.785/m² · 35 inmuebles(+95.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 61% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $16 millones210 m² · 3 hab · El Centro · $76.190/m²
Publicado por SOLUCIONES COMERCIALES Y CONSTRUCTIVAS S.A.S · vía Fincaraíz