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Casa en Monteria — foto 1Doomos1 / 6
VentaCasa

$670M

Monteria

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Características

Área
200 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Precio/m²
$3M

Descripción

En una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad de Montería, se encuentra esta espectacular casa para la venta. Ubicada en el departamento de Córdoba, esta propiedad cuenta con un área de construcción de 280.0 metros cuadrados y un área privada de igual tamaño, asegurando amplitud y comodidad en cada uno de sus espacios.Al ingresar, encontrarás una distribución armónica y funcional en la que se destacan 3 amplias alcobas y 4 baños elegantes y modernos. Además, la habitación principal

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+55.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$430,3 millones
Rango razonable
$430,3 millones – $430,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,2 millones

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.151.394; área 200 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 55.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Monteriamediana $2,5 millones/m² · 12 inmuebles(+34% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 55.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad26/100

    26/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 4 inmuebles con los que se comparó