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Casa en Pereira — foto 1Doomos1 / 6
VentaCasa

$330M

Pereira

Resumen inteligente

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Características

Área
68 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Precio/m²
$5M

Descripción

¡SE VENDE HERMOSA CASA EN CONJUNTO CERRADO! Área construida: 68.67 m²? Distribución completa y funcional: 3 habitaciones con clóset y puertas 2 baños con ducha Baño principal con división en vidrio Baño secundario con división en acrílico Sala comedor Cocina integral Patio de ropas Full terminada: Enchape en patio, cocina y una pared de la sala Baños completamente enchapados Calentador de agua a gas Parqueadero frente a la casa Contáctanos para más información o para programar tu visita!¡Una cas

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+43.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$229,5 millones
Rango razonable
$229,5 millones – $229,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,4 millones

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.375.000; área 68 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 43.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Pereiramediana $4,1 millones/m² · 8 inmuebles(+17% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 43.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad26/100

    26/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó