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Casa en Popayan — foto 1Fincaraíz1 / 40
VentaCasaEstrato 3

$420M

Popayan

Popayan

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Características

Área
81 m²
Área privada
74 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
2
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Popayan

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • alarma
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • closet
  • cochera
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zonas verdes

Descripción

Codigo: 9042FR875 Venta de Casa en Popayán ? ¡Oportunidad Única en Popayán! ? Vive el sueño de la comodidad y el estilo en el Conjunto Barriloche. ? Casa Remodelada de Dos Pisos - Espacio y elegancia definen esta hermosa propiedad. Con cuatro habitaciones acogedoras, dos equipadas con closets espaciosos, y la habitación principal con un baño privado diseñado para tu confort. ? Zonas Comunes para Disfrutar - El conjunto cuenta con piscina, salón comunal, gimnasio, tanque de agua, zonas verdes y shut de basuras. Todo pensado para tu bienestar y el de tu familia. ? Cocina Americana Moderna - Prepara tus platillos favoritos en una cocina con gas natural, perfecta para los amantes de la gastronomía. ? Espacios para Crecer - Una sala comedor amplia, zona de lavado funcional, un estudio para tus proyectos y aprendizaje. ? Ubicación Privilegiada - Situada al norte de Popayán, cerca de centros comerciales, colegios y transporte. Una de las zonas más cotizadas y seguras de la ciudad. ? Tu futuro hogar te espera en el Conjunto Barriloche. ¡Descubre la vida que mereces!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$400,2 millones
Rango razonable
$400,2 millones – $400,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,9 millones

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.941.176; área 81 m².

Confianza bajaSolo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Popayanmediana $2,9 millones/m² · 36 inmuebles(+76.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad45/100

    45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó
  • $420 millones85 m² · 3 hab · Cr Entre Pinos · $4,9 millones/m²

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz