Fincaraíz1 / 24$20M /mes
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 350 m²
- Área privada
- 1550 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $55.714
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- barra estilo americano
- calentador
- chimenea
- cocina integral
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- patio
- porteria recepcion
- terraza
- zona de lavanderia
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
CASA CAMPESTRE EN ARRIENDO - SECTOR LLANO GRANDE Código: 27283 Preciosa casa campestre en arriendo, hermosa y tranquila zona campestre de gran proyección urbanística, inversión y rentabilidad, rodeada de verde naturaleza y aire puro, con fácil acceso a todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida, maravillosa vista panorámica y acceso vehicular, con un área de 1550 metros aproximadamente, sector Llano grande en Rionegro, 1º piso, estrato 5 en Parcelación. Sus amplios espacios de 350 metros construidos nos ofrecen zona social de sala comedor, chimenea, cuatro alcobas, cuatro closets, un vestier, alcoba de servicio con su correspondiente baño, cuatro baños privados enchapados y cabinados en vidrio templado, muebles inferiores, jacuzzi, calentador de paso; funcional cocina integral mixta con horno, barra americana, anaqueles inferiores y superiores, lavavajillas, red de gas, patio, zona de ropas y terraza de 50 metros. Piso en madera, pintura en perfecto estado. Dos parqueaderos cubiertos, seis parqueaderos descubiertos, un cuarto útil. Puerta electrónica, zona verde de 1150 metros y senderos peatonales. (NO INCLUYE MOBILIARIO)
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $19,2 millones
- Rango razonable
- $19,2 millones – $19,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $54.922
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.922; área 350 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $56.250/m² · 5 inmuebles(-1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $21,2 millones386 m² · 3 hab · Rionegro · $54.922/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz