$600M

Características

Área

200 m²

Habitaciones

4

Baños

2

Parqueaderos

0

Estrato

3

Piso

0

Antigüedad

5 años

Precio/m²

$3M

Barrio

Centro

Amenidades

• patio
• zona comercial

Descripción

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN TURÍSTICO DE SANTA MARTA! Ubicado estratégicamente a solo media cuadra de la emblemática Bahía de Santa Marta, este predio cuenta con una , ideal para desarrolladores y visionarios del sector inmobiliario. ¿Por qué es la inversión perfecta? * Zona en Pleno Auge Turístico: El entorno inmediato ya cuenta con hostales y alojamientos de rentas cortas (Airbnb/Booking) con excelente dinámica de ocupación, lo que garantiza la viabilidad y el éxito de proyectos de hospedaje. * Ubicación y Seguridad Premium: A solo 50 metros de una estación de policía, lo que aporta un valor agregado excepcional en seguridad y tranquilidad para sus futuros clientes o huéspedes. * Infraestructura en Mejora: El sector se está valorizando gracias a las obras actuales de ampliación del colector de aguas lluvias en la Calle 1, una inversión pública que solucionará los temas de drenaje y elevará el valor del metro cuadrado en la zona. * Servicios Listos: Cuenta con disponibilidad inmediata de servicios públicos de energía eléctrica y acueducto. Características y Potencial del Inmueble: La propiedad está conformada por una construcción frontal, un patio posterior (ideal para diseñar una zona social abierta, jardín tropical o cafetería) y un mezzanine que optimiza la altura del lugar. Actualmente funciona como bodega, lo que significa que el espacio está completamente libre y listo para ser remodelado, adaptado o demolido según el proyecto. Proyectos Ideales para este Predio: 1. Hostal Boutique o Coliving: Aproveche el flujo constante de turistas nacionales e internacionales atraídos por la cercanía a la playa. 2. Local Comercial / Restaurante / Bar: Perfecto para marcas que buscan visibilidad en la zona de mayor tránsito peatonal del centro. 3. Apartamentos de Rentas Cortas: Desarrolle unidades independientes de alta rentabilidad en plataformas digitales. Propiedad sujeta a la normatividad urbanística vigente. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un activo con alta plusvalía a pasos del mar! Contáctenos para más información y agendar una visita.