Fincaraíz1 / 30$850M
Duitama
Duitama
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 289 m²
- Área privada
- 289 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Duitama
Amenidades
- bano auxiliar
- calentador
- cerca a sector comercial
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- en casa
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- seguridad
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Casa lote con buenos espacios e iluminación ,tiene a su alrededor hermoso paisajes ,finca queda en la vereda Puente de Piedra municipio de Ventaquemada Boyaca y cuenta con tres acueductos veredales, tiene gas domicilio, una casa grande en perfecto estado una vía carreteable, en la parte baja pasa un riachuelo, apta para la siembra de papa, zanahoria, remolacha, maíz, cuenta con tres reservorios para riego.gran oportunidad agende su cita ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+35.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $627,9 millones
- Rango razonable
- $627,9 millones – $627,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,2 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.172.549; área 289 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 35.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Duitamamediana $2,7 millones/m² · 18 inmuebles(+8.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 35.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $554 millones255 m² · 5 hab · Colombia · $2,2 millones/m²
Publicado por JCO INVERSIONES SAS · vía Fincaraíz