Fincaraíz1 / 35$8M /mes
Bucaramanga
Bolarqui
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 156 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $51.282
- Barrio
- Bolarqui
Amenidades
- alcantarillado
- bano auxiliar
- closet
- cocina integral
- en casa
- instalacion de gas
- patio
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- servicios independientes
- todos los servicios
- ventilacion natural
Descripción
Casa de 2 Niveles ubicada en el Barrio Bolarqui, distribuida de la siguiente manera Primer Nivel - Exterior Cuenta con un Local con baño. Primer Nivel Cuenta con 2 locales, patio interno, 2 alcobas, cocina integral. Segundo Nivel Cuenta con sala comedor, 4 alcobas y 2 baños. Los servicios de agua, luz y gas son independientes. 704-10803
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $9,6 millones
- Rango razonable
- $9,6 millones – $9,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.538
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.538; área 156 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $56.410/m² · 4 inmuebles(-9.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor75/100
75/100 — el precio está 16.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $8 millones130 m² · 6 hab · El Prado · $61.538/m²
Publicado por Galeria Inmobiliaria · vía Fincaraíz