Fincaraíz1 / 8$8M /mes
Bucaramanga
El Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $61.538
- Barrio
- El Prado
Amenidades
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- instalacion de gas
- zona residencial
Descripción
Código: 126386 - Se arrienda amplia y casa de dos plantas, ideal para familias numerosas o para quienes desean combinar vivienda y negocio en un mismo lugar, cuenta con 6 habitaciones• 3 baños• Cocina tradicional• Amplios espacios interiores• Local comercial incluido, ideal para emprendimiento o negocio, una excelente oportunidad para disfrutar de comodidad, amplitud y en un solo lugar.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,7 millones
- Rango razonable
- $6,7 millones – $6,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $51.282
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.282; área 130 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $56.410/m² · 4 inmuebles(+9.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor20/100
20/100 — el precio está 20% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad36/100
36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $8 millones156 m² · 6 hab · Bolarqui · $51.282/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz