Fincaraíz1 / 30$600M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $8M
- Barrio
- Tunja
Descripción
Descubre esta casa de 3 pisos en venta, cada uno con un apartamento independiente. En el primer piso encontrarás un apartamento con dos habitaciones, baño, sala comedor, cocina semi integral, patio y garaje. El segundo piso cuenta con un apartamento de 3 habitaciones, sala comedor, patio de ropas, baño y cocina semi integral. En el tercer piso, hay otro apartamento con 3 habitaciones, baño, sala comedor, cocina integral y patio de ropas. Cada piso tiene servicios de luz y agua independientes, mientras que el gas es compartido entre el segundo y tercer piso. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una casa con múltiples opciones de vivienda! Contáctanos para más información.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+45% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $413,8 millones
- Rango razonable
- $413,8 millones – $413,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,7 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.747.126; área 72 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 45% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(+189.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 45% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $500 millones87 m² · 5 hab · Nazareth · $5,7 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz