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Barrancabermeja
Barrancabermeja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 121 m²
- Área privada
- 121 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $674.000
- Barrio
- Barrancabermeja
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
Descripción
Código: ***, Ubicación: Barrancabermeja, Santander, Colombia, Zona / barrio: Comercial, Tipo de inmueble: Local, Tipo de negocio: Vender, Área Construida: 121 m2, Estrato: Comercial, Piso:1, Año construcción: 2020, Valor Administración: $674.000, Venta: $550.000.000. Código. nueve nueve cuatro cinco cinco uno siete .
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $500 millones
- Rango razonable
- $500 millones – $500 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,1 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.132.615; área 121 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barrancabermejamediana $2,8 millones/m² · 8 inmuebles(+59.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $467 millones113 m² · 0 hab · Barrancabermeja · $4,1 millones/m²
Publicado por SERRANO INMOBILIARIA · vía Fincaraíz