$2M /mes

Barranquilla

Altos De Riomar

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Características

Área: 12 m²
Área privada: 12 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $191.667
Administración: $500.000
Barrio: Altos De Riomar

Amenidades

cerca centro comercial
trans publico cercano
vista panoramica
zona comercial

Descripción

Descubre este local en arriendo de 12 M2 ideal para tu negocio en una zona comercial con acceso para discapacitados. Disfruta de iluminación natural, servicios públicos. Con restaurantes, supermercados, transporte público cercano y baños públicos. Apto para niños, con vista exterior. ¡Haz de este espacio el lugar perfecto para tu emprendimiento!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.2% vs. lo esperado

Precio esperado: $2,4 millones
Rango razonable: $2,4 millones – $2,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $200.000

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $200.000; área 12 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Área de 12 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(+162.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 4.2% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$2,2 millones11 m² · 0 hab · Altos De Riomar · $200.000/m²

Publicado por Certain Pezzano · vía Fincaraíz