Fincaraíz1 / 8$2,2 mil M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1710 m²
- Área privada
- 1710 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- bahia exterior de parqueo
- circuito cerrado de tv
- cocineta
- en edificio
- en zona comercial
- garaje s
- local exterior
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- servicio de internet
- sobre via principal
- ventilacion natural
- porteria 24h
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Se arrienda un excepcional local comercial en Bogotá, una oportunidad inigualable para establecer o expandir su negocio. Este impresionante espacio ofrece un área total de 1.419 m², complementada por un versátil mezanine de 291 m², ideal para oficinas, almacenamiento o exhibición adicional. Su amplitud y diseño permiten una flexibilidad incomparable para adaptarse a diversas configuraciones comerciales, desde grandes superficies minoristas hasta centros de servicios o showrooms. Ubicado estratégicamente, este local garantiza alta visibilidad y fácil acceso, atrayendo un flujo constante de clientes potenciales. Una inversión inteligente en un espacio que potenciará el crecimiento y éxito de su empresa en la vibrante capital colombiana.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(-86.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 mil millones · Viveros
Publicado por INMEV SOLUCIONES INMOBILIARIAS CORPORATIVAS SAS · vía Fincaraíz