Volver a resultados
Local en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 3
VentaLocalEstrato 5

$1,8 mil M

Suba, Bogota

Viveros

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área privada
6420 m²
Estrato
5
Administración
$550.000
Barrio
Viveros

Descripción

Vendo amplio lote en Guaymaral, ideal para construcción de vivienda campestre o proyecto personalizado. Destaca por su entorno natural, tranquilidad y excelente valorización, con un área de 6.420 m², perfecto para desarrollar una residencia exclusiva a las afueras de Bogotá. Con seguridad 24 horas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Se encuentra en el conjunto Arboleda de Guaymaral, cerca del Centro Comercial BIMA, Club Campestre Guaymaral y el Aeropuerto de Guaymaral, con fácil acceso a vías principales.

¿Es un buen precio?

No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,4 millones/m² · 14 inmuebles
  • En toda Bogotamediana $9,5 millones/m² · 81 inmuebles

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 14 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato50/100

    50/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 8 inmuebles con los que se comparó