Fincaraíz1 / 3$300M
Cucuta
Cundinamarca
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Cundinamarca
Amenidades
- zona comercial
Descripción
Te presentamos local en Venta en Cúcuta, cerca a todo. Cuenta con: 4 Salones y pisos en ceramica. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda.¡Llámanos! Código:12230.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $334,8 millones
- Rango razonable
- $334,8 millones – $334,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $1,1 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $1.116.071; área 300 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $4,1 millones/m² · 149 inmuebles(-75.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $250 millones224 m² · El Llano · $1,1 millones/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz