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El-Carmen-De-Viboral
El Carmen De Viboral
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 32 m²
- Área privada
- 32 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $9M
- Barrio
- El Carmen De Viboral
Amenidades
- ascensor
Descripción
Descubre este encantador local ubicado en una zona privilegiada de la ciudad. Con una superficie de 32 metros cuadrados, este espacio ofrece un baño completo y una distribución versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. Su ubicación estratégica garantiza una alta afluencia de público y una excelente visibilidad para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu marca en este lugar único. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Harold Ospina ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+26.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $230 millones
- Rango razonable
- $230 millones – $230 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,2 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.187.500; área 32 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 26.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda El-Carmen-De-Viboralmediana $7,2 millones/m² · 3 inmuebles(+26.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor11/100
11/100 — el precio está 26.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad32/100
32/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $230 millones32 m² · 0 hab · El Carmen De Viboral · $7,2 millones/m²
Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz