Fincaraíz1 / 8$9M /mes
Floridablanca
Canaveral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 62 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $145.161
- Administración
- $2M
- Barrio
- Canaveral
Descripción
Local en el centro comercial cañaveral para estrenar. Area 62.74mts, 1 baño. Código 37398, para mayor información y revisar toda nuestra oferta visita nuestra pagina web: estebanrios.com o comuníquese a nuestro PBX: (607) ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $10,3 millones
- Rango razonable
- $10,3 millones – $10,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $166.667
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $166.667; área 62 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $80.000/m² · 46 inmuebles(+81.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $10 millones60 m² · 0 hab · Canaveral · $166.667/m²
Publicado por Inmobiliaria Esteban Rios · vía Fincaraíz