Fincaraíz1 / 3ArriendoLocalEstrato 6
$10M /mes
Floridablanca
Canaveral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $166.667
- Barrio
- Canaveral
Amenidades
- ascensor
- en centro comercial
- en edificio
- en zona comercial
- local interior
- parqueadero visitantes
- pasaje comercial
- piso en cemento
- planta electrica
- sobre via principal
- porteria 24h
- vigilancia 24x7
- zona comercial
Descripción
local en el primer piso del centro comercial cañaveral.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $8,7 millones
- Rango razonable
- $8,7 millones – $8,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $145.161
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $145.161; área 60 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $80.000/m² · 46 inmuebles(+108.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor28/100
28/100 — el precio está 14.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad37/100
37/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $9 millones62 m² · 0 hab · Canaveral · $145.161/m²
Publicado por CAPITAL INMOBILIARIA · vía Fincaraíz