Fincaraíz1 / 11$5M /mes
Floridablanca
Canaveral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 65 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $70.000
- Barrio
- Canaveral
Amenidades
- vista panoramica
Descripción
Codigo 121420 En el corazón de la ciudad, se encuentra este imponente local comercial de 65 metros cuadrados, ideal para emprender tu próximo negocio. Con una ubicación estratégica y dos baños completos, este espacio ofrece infinitas posibilidades para dar vida a tus proyectos. Sus amplios ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. No pierdas la oportunidad de establecer tu marca en este lugar único. ¡Contáctanos para más información y haz realidad tus sueños empresariales!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-23.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6 millones
- Rango razonable
- $6 millones – $6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $91.667
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $91.667; área 65 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 23.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $80.000/m² · 46 inmuebles(-12.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor85/100
85/100 — el precio está 23.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $5,5 millones60 m² · 0 hab · Canaveral · $91.667/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz