Fincaraíz1 / 14VentaLocalEstrato 4
$1,5 mil M
Floridablanca
Canaveral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 170 m²
- Área privada
- 170 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $9M
- Barrio
- Canaveral
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- comodas vias de acceso
- en zona comercial
- parques cercanos
- restaurantes
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
VENDO LOCAL - CARRERA 26 No. 30 - 69 - CAÑAVERAL Escríbenos para más información *** - *** ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,7 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.727.273; área 170 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $6,3 millones/m² · 26 inmuebles(+39.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 14.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 mil millones220 m² · 0 hab · Canaveral · $7,7 millones/m²