$5,8 mil M

Características

Área

1225 m²

Habitaciones

0

Baños

2

Parqueaderos

0

Estrato

4

Piso

1

Antigüedad

5 años

Precio/m²

$5M

Barrio

Centro

Amenidades

• en edificio
• en zona comercial
• local exterior
• parques cercanos
• planta electrica
• sobre via principal
• porteria 24h
• zona comercial

Descripción

Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones comerciales más estratégicas y tradicionales de Ibagué. Se vende inmueble comercial conformado por local y oficina, ubicado en EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD, sobre la Carrera 3A #11-31, una de las zonas con mayor actividad financiera, comercial e institucional de Ibagué. La propiedad cuenta con un área total de 1.485 m², distribuidos en un local comercial de 1.225 m² y una oficina de 260 m². Actualmente el inmueble se encuentra arrendado a Davivienda, una de las entidades financieras más reconocidas y sólidas del país, generando ingresos y una atractiva rentabilidad para el inversionista. Esta condición convierte la propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario respaldado por un arrendatario de primer nivel y con flujo de caja inmediato. Su privilegiada ubicación en el corazón del centro de Ibagué le permite beneficiarse de una alta afluencia peatonal, rodeado de entidades financieras, comercios, oficinas, instituciones públicas, Gobernación, teatro Tolima, parque Murillo Toro y una amplia oferta de servicios que dinamizan permanentemente el sector. Área Local Comercial: 1.225 m² Área Oficina: 260 m² Área Total: 1.485 m² Ubicación: Carrera 3A #11-31, Centro de Ibagué Estado: Arrendado y generando renta Arrendatario: Davivienda Valor de Venta: $5.780.000.000 Una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un activo comercial, con rentabilidad inmediata, ubicación privilegiada y el respaldo de un arrendatario corporativo de reconocido prestigio.