Fincaraíz1 / 2$500M
Jamundi
Jamundi
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 50 m²
- Área privada
- 50 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $250.000
- Barrio
- Jamundi
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- cerca de zona urbana
- cochera
- colegios universidades
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- zona comercial
- zona industrial
Descripción
JV VENTA EXCELENTE LOCAL EN JAMUNDI, consta de 50mt cuadrados en primer piso y en el segundo cincuenta metros cuadrados.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+42.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $350 millones
- Rango razonable
- $350 millones – $350 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.000.000; área 50 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 42.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Jamundimediana $8,7 millones/m² · 14 inmuebles(+15.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 42.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad25/100
25/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $350 millones50 m² · 0 hab · Cd. Terranova · $7 millones/m²
Publicado por ALFA FINCA RAIZ INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz